Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baalder-Esch 7 in Hardenberg 7772 JW

Baalder-Esch 7

7772 JW Hardenberg
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
0523-263520

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 324 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Deze prachtige, ruime, vrijstaande villa met praktijkruimte is gelegen aan de rand van de Baalder-Esch. De praktijkruimte is o.a. uitermate geschikt voor diegene die bij hun
...
Lees meer
Route van naar Baalder-Esch 7, 7772 JW Hardenberg

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Deze prachtige, ruime, vrijstaande villa met praktijkruimte is gelegen aan de rand van de Baalder-Esch. De praktijkruimte is o.a. uitermate geschikt voor diegene die bij hun bedrijf willen wonen. Het is mogelijk om de praktijkruimte te verhuren, daar de praktijkruimte een eigen ingang heeft. Ook is verbouw naar een woning waarin meerdere generaties zelfstandig wonen eenvoudig te realiseren. De Baalder-Esch ligt aan de rand van de woonwijk Baalder en er is in de directe omgeving een voetbalveldje en kinderspeelplaats aanwezig. De woning is gebouwd in 1980, heeft een oppervlakte van circa 324 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 919 m².


INDELING WONING:
Begane grond: hal met toilet, garderobe en inloopkasten; ruime woonkamer voorzien van een gashaard en een schuifpui naar de tuin; eetkamer met een schuifpui naar het terras; SieMatic woonkeuken met luxe Miele inbouwapparatuur; studeerkamer; bijkeuken met een trap naar de souterrain en een doorgang naar de ruime garage.

Eerste verdieping: vide; vijf slaapkamers waarvan twee voorzien van een wastafel, twee van een vaste kast en één van een balkon; badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel; apart toilet.

Souterrain: vanuit de woning bereikbaar souterrain voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting; doorgang naar de hobby-/ en klusruimte.


BIJZONDERHEDEN WONING:
- Door de gehele woning zijn vlieghorren aanwezig;
- De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van 28 zonnepanelen;
- De woning  is grotendeels onderkelderd;
- De garage is caravan/camper-toegankelijk;
- Aan de zuid- en westzijde elektrisch bedienbare terrasoverkapping en screens;
- Voor een tweede auto is er een fraaie overkapping aanwezig;
- De woning heeft een oppervlakte van circa 218 m².


INDELING PRAKTIJKRUIMTE:
Begane grond: via eigen ingang bereikbare hal met toilet; wachtruimte; administratie; drie behandelkamers; oefenzaal.

Souterrain: vanuit de praktijk bereikbaar souterrain met ruime oefenzaal.


BIJZONDERHEDEN PRAKTIJKRUIMTE:
- De huidige praktijkruimte biedt vele mogelijkheden om omgebouwd te worden, bijvoorbeeld tot kangoeroe-woning of atelier;
- De praktijkruimte is voorzien van van airconditioning;
- De gehele praktijkruimte en ruime oefenzaal in het souterrain is voorzien van vloerverwarming;
- De oppervlakte van de praktijkruimte op de begane grond is circa 106 m². De oefenzaal in het souterrain is circa 59 m²;
- De praktijkruimte wordt op dit moment zakelijk verhuurd tot 1 augustus 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 919 m² Overige inpandige ruimte 114 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline 45 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (13.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte met praktijkruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: Z 1395 Ambt-Hardenberg Oppervlakte 919 m²

Video's

Plattegronden

Baalder-Esch 7 in Hardenberg 7772 JW Baalder-Esch 7 in Hardenberg 7772 JW Baalder-Esch 7 in Hardenberg 7772 JW Baalder-Esch 7 in Hardenberg 7772 JW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Baalder-Esch 7, 7772 JW Hardenberg
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.