Gramsbergerweg 14 in Hardenberg 7772 CW: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Karakteristieke stadsvilla met berging en praktijk-atelier-kantoorruimte. Deze stadsvilla is gelegen in één van de mooiste straten van Hardenberg, op loopafstand van het centrum....

Lees meer

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Karakteristieke stadsvilla met berging en praktijk-atelier-kantoorruimte. Deze stadsvilla is gelegen in één van de mooiste straten van Hardenberg, op loopafstand van het centrum. De villa is gebouwd omstreeks ? 1930, heeft een woonoppervlakte van circa 300 m2 en een perceeloppervlakte circa 755 m2.

INDELING WOONRUIMTE:
Begane grond: ruime hal met toilet en trapopgang; woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren, keuken voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap; eetkamer; woonkamer voorzien van een gashaard; bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; kelder met cv-opstelling en een provisiekelder.

Eerste verdieping: overloop; badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel; drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een privé-badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping kantoorruimte; een ruime open kantoorverdieping van circa 52m².

Tweede verdieping kantoorruimte: middels vaste trap bereikbare verdieping van circa 58m².

INDELING KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE:
Begane grond: tochtportaal; kantoor-/praktijkruimte (kantoor bereikbaar via de woning en vanaf het kantoor-/praktijkgedeelte); spreekkamer; openkeuken; receptie; sanitairgroep voorzien van een toilet en urinoir, één doucheruimte en een werkkast; het praktijk-atelier-kantoorgedeelte bevindt zich aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Praktijk-atelier-kantoorruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals mantelzorgwoning;
- Het geheel beschikt over drie badkamers;
- De stadsvilla is voorzien van karakteristieke elementen zoals hoge plafonds.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 725 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis met kantoor-/praktijkruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stad-Hardenberg Sectie A Perceelnummer 5763 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom