Deen Makelaars

Admiraal Helfrichstraat 7
7772 BV Hardenberg
Tel: 0523-263-520
info@deenmakelaars.nl
Floralaan 160, 7772 NV Hardenberg Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Floralaan 160 in Hardenberg 7772 NV

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Deze mooie geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage en carport is gelegen op een goede locatie in de woonwijk Baalderveld. De wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria, sporthal/park en diverse scholen zijn op fietsafstand van de woning. De woning is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en een perceeloppervlakte van 265 m².


INDELING
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer met een trapkast; open keuken met een hardstenenblad voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; ruime garage.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer voorzien van een douche-cabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting; ruime slaapkamer.


BIJZONDERHEDEN
- alle slaapkamers zijn voorzien van vlieghorren;
- de woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Baalderveld;
- kindvriendelijk gelegen nabij een speelveld en speeltuin;
- de woning beschikt over een energielabel B.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (15.5 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 3246 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom