Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stobbenhaarweg 16 in Radewijk 7791 HE

Stobbenhaarweg 16

7791 HE Radewijk
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
0523-263-520

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Van deze woning is een Virtual Reality Video aanwezig. Deze kunt u bekijken op onze website en op Youtube!

COMFORTABEL VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET SLAAPKAMER, BADKAMER EN FITNESS/KANTOORRUIMTE
...
Lees meer

Omschrijving

Van deze woning is een Virtual Reality Video aanwezig. Deze kunt u bekijken op onze website en op Youtube!

COMFORTABEL VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET SLAAPKAMER, BADKAMER EN FITNESS/KANTOORRUIMTE OP DE BEGANE GROND.

OMSCHRIJVING:

Deze vrijstaande, karakteristieke en sfeervolle woonboerderij met verwarmd binnenzwembad en bijgebouwen is gelegen in een landelijke omgeving. De woning is gebouwd in 1976 en is in voorgaande jaren gemoderniseerd (keuken, badkamer, slaapkamer, zwembad en woonkamer). De woonoppervlakte bedraagt ± 220 m² en de perceeloppervlakte 1 hectare. Hiervan is een derde deel weiland, een derde deel gemengd bos en een derde deel woning en tuin. Het perceel vormt een natuurlijk onderdeel van het aantrekkelijke (en beschermde) coulisselandschap van Radewijk. Voor erfonderhoud is van 2019 t/m 2025 jaarlijks een subsidie beschikbaar van € 784,- en vanaf 2026 t/m 2032 € 870,-. 


De woning is levensloopbestendig en ligt op slechts zes kilometer van het stadscentrum van Hardenberg. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met zeer uitgebreide tuinverlichting en een vijver. De aanwezige bron maakt het mogelijk de tuin op duurzame wijze te besproeien. De tuin biedt een zee van rust, ruimte en privacy, met aan diverse kanten vrij uitzicht over het omringende landschap. Voor natuurliefhebbers biedt ieder jaargetijde weer een bijzondere beleving.

Aan alle zijden van de woning bevinden zich terrassen, waardoor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers altijd aan hun trekken komen. In het zwembad, dat zich zeer goed leent voor fitness doeleinden, kan men een verfrissende duik nemen. In de kapschuur is ruimte voor drie auto’s en voor een caravan/camper is een aparte stalling aanwezig. Voor (tuin)gereedschap is een houten tuinschuur aanwezig en potplanten kunnen overwinteren in de kweekkas (met vorstbeschermer).

Al met al een zeer complete en comfortabele woning voor mensen die van rust en natuur houden.


INDELING:
Op de begane grond bevinden zich:
- een hal met garderobe, toilet en meterkast;
- een bijkeuken met wasruimte;
- de woonkamer met eethoek en twee zithoeken, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin;
- de keuken voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap;
- de slaapkamer met sfeervolle schouw en haard en een inloopkast;
- de badkamer voorzien van een douche, whirlpoolbad met kleurenverlichting, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- de praktijk/fitnessruimte met een eigen ingang, wachtruimte en toilet;
- een verwarmd binnenzwembad van 9,65 x 4,35 meter en 1,5 meter diep met doucheruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich:
- een grote vide annex werkhoek;
- twee slaapkamers;
- een badkamer met douche, wastafel en toilet;
- een berging.


BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verwarmd d.m.v. een heteluchtverwarming, ketel van bouwjaar 1999;
- De praktijk/werkruimte en het zwembad worden verwarmd d.m.v. CV-ketel van het merk Intergas van 2015;
- Kosten gas en elektra TOTAAL (inclusief verwarming zwembad en verhoogd belastingtarief per 1-1-2019) € 288,- per maand; 

- De woonkamer is voorzien van een hout gestookte voorzethaard;
- Het weiland is voorzien van diverse fruitbomen (appels, peren, pruimen en walnoten);
- Er is een kapschuur (9 x 6 meter), kweekkas en een tuinschuur (6 x 3 meter) voor gereedschap aanwezig op het perceel;
- Alarminstallatie
- Badkamer met vloerverwarming
- Aparte caravanstalling (7 x 3 meter) en houtopslag op eigen terrein
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Glasvezel aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 10000 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zwembad, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Y Perceelnummer 1113 Oppervlakte 10000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stobbenhaarweg 16, 7791 HE Radewijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring