Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rheezerbrink 3 in Rheeze 7794 RG

Rheezerbrink 3

7794 RG Rheeze
Vraagprijs € 849.500,- k.k.
0523-263-520

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 310 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige woonboerderij met B&B (Bed & Breakfast) gelegen op een schitterende locatie middenin de landerijen! Het perceel heeft een oppervlakte van 5620 m², onderverdeeld in een deel tuin en een deel...
Lees meer

Omschrijving

Prachtige woonboerderij met B&B (Bed & Breakfast) gelegen op een schitterende locatie middenin de landerijen! Het perceel heeft een oppervlakte van 5620 m², onderverdeeld in een deel tuin en een deel weiland waar de paarden, of andere dieren, zouden kunnen staan. Binnen enkele autominuten staat u middenin het centrum van Hardenberg. De woonboerderij is gebouwd in ± 1900 en heeft in 2000 een gehele metamorfose ondergegaan! Het bijgebouw waar de B&B gesitueerd is, is in 2010 nieuw gebouwd. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 310 m², en het bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 275 m² onderverdeeld in 220 m² B&B en 55 m² garage.
 
 
DE WOONBOERDERIJ
De indeling is als volgt:
Begane grond: middels de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in ruime woonkamer die voorzien is van een houtkachel. De woonkeuken, bereikbaar vanuit de hal en woonkamer, heeft een kookeiland en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Middels een tussenhal vanuit de woonkamer kunt u naar het kantoor toe. Hier zit ook een deur naar buiten. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van die slaapkamers grenst aan de badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. In de ontspanningsruimte, bereikbaar vanuit de hal, kunt u heerlijk ontspannen en genieten. De onstpanningsruimte heeft een sauna, jacuzzi, stortdouche en toilet. Verder is er een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en berging aanwezig.
 
Eerste verdieping: middels een vaste trap komt u op de overloop vanwaar u de twee slaapkamers en badkamer kunt bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens is op deze etage een ruime bergzolder aanwezig.
 
Bijzonderheden:
- in 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde opnieuw geschilderd;
- in 2019 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst van het merk Nefit;
- de gehele begane grond met uitzondering van de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming.
 
 

BIJGEBOUW (B&B)
Het bijgebouw wordt op dit moment gebruikt als B&B en garage. De B&B is verdeeld in drie accommodaties. Alle drie de accommodaties zijn voorzien van een eigen keuken en badkamer. Naast de drie accommodaties is er ook een opslagruimte aanwezig vanwaar de eerste verdieping bereikbaar is. Verder bevindt zich hier een ruime garage met twee elektrische deuren en vloerverwarming. De eerste verdieping is multi-inzetbaar. Op dit moment wordt het gebruikt als kantoorruimte en een bergzolder. 
 
Bijzonderheden:
- er is een waterontharder aanwezig in het bijgebouw;
- de badkamers en keukens zijn voorzien van vloerverwarming;
- in 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde opnieuw geschilderd.
 
 
DE RHEEZERBRINK
De karakteristieke Rheezerbrink is met de omringende rietgedekte boerderijen en schuren een beschermd dorpsgezicht die stamt uit de vroegere middeleeuwen. Het dorp zelf telt iets meer dan 300 inwoners en ligt op circa 5 km van de stad Hardenberg. Natuurliefhebbers vallen hier van de ene in de andere verbazing. Grote zandverstuivingen, de Rheezerbelten, worden afgewisseld door bossen, prachtige heide en weilanden met grazende hooglanders en de mooiste wilde weidebloemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 5620 m² Overige inpandige ruimte 275 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AE Perceelnummer 1109 Oppervlakte 5620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rheezerbrink 3, 7794 RG Rheeze
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.