Loorijck (Bouwnummer 22)

Omschrijving

Type Loorijck: 8 twee-onder-één-kapwoningen

Deze twee-onder-één-kapwoning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en een kaveloppervlakte van 335 m². Alle woningen hebben in de basis een aangebouwde gemetselde berging. Het is mogelijk bij dit woningmodel om de gemetselde berging in te delen als ruimte voor een slaap-en badkamer op de begane grond. Toekomstgericht wonen! 

Type Loorijck is circa 6,54 meter breed en 10,74 meter diep. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor een heerlijke zithoek en de tuinzijde is de perfecte plek voor uw nieuwe keuken.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en een tweede wandcloset. Wilt u iets wijzigen op de verdieping? Dit is zeker mogelijk en kunt u bespreken met de kopersbegeleiding.

Op zolder staan de technische installaties en is de aansluiting voor de wasmachine. Hier zou u ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Daarnaast kunt u optioneel kiezen voor bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer. Kortom: voldoende mogelijkheden!

Uitbouw
Wilt u nog meer ruimte voor een extra grote woonkamer en keuken? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde en bijvoorbeeld mooie tuindeuren.

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden:
*Inclusief keukencheque
*Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
*Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
*Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de (eerste) verdieping
*Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning (behalve bij 4-pans dakramen tussenwoningen Weyderijck)
*Inclusief zonnepanelen
*Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
*Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij woningtype Loorijck - (optioneel in te richten met slaap- en badkamer)
*Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving

Gasloos & Bodemwarmtepomp
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen in het nieuwbouwplan Möllincksvaart gebruik van een bodemwarmtepomp. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

Zonnepanelen
De zon helpt een handje om uw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op uw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Uw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, u kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen.

Financiële voordelen
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. Hierdoor ontvangt u een aantrekkelijke korting op uw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Wilt u graag advies over wat uw hypotheekmogelijkheden zijn? Vraag dan nu bij ons een vrijblijvend adviesgesprek aan, met onze hypotheekadviseur. De eerste afspraak is altijd op onze kosten!

Nieuwbouw Bergentheim
Möllincksvaart fase 3 ligt aangrenzend aan Möllincksvaart fase 2, tussen de Schapenweg, de spoorlijn en de nieuwe Slotweg. Het ontwerpbestemmingsplan is inmiddels vastgesteld. Het plan bestaat uit een robuust groen raamwerk met verschillende aantrekkelijke woonbuurten. Het biedt tevens woningen voor gezinnen, starters, senioren, maar ook woningen voor kleinere huishoudens (1-2 personen) in verschillende prijscategorieën.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 393.500,- vrij op naam Prijs per m² € 2.555,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Inhoud 642 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties