Tweekapper (Bouwnummer 92)

Omschrijving

BOUWNUMMER 92
Bouwnummer 92 met zadeldak heeft een woonoppervlakte van circa 120 m² en een totaal perceeloppervlakte van circa 326 m². Iedere tweekapper is uniek door de onderscheidende gevelelementen én nog een groot voordeel: u heeft geen medebouwer nodig.

STANDAARD INDELING BOUWNUMMER 92:
Begane grond: entree/hal met meterkast, hangcloset met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met trapkast, open keuken met openslaande tuindeur. De berging is te bereiken via de buitenzijde.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderberging met technische ruimte.

MEER-EN MINDERWERK:
Bij deze tweekappers zijn verschillende meer-en minderwerk opties mogelijk, om de woning naar uw wensen te laten maken. Voor de mogelijkheden verwijzen wij u naar de keuzelijst van Ter Steege Bouw Vastgoed.

DEZE WONINGEN WORDEN ZEER COMPLEET AANGEBODEN:
- Voorzien van 2 zonnepanelen;
- Stijlvolle badkamer, inclusief tegelwerk en sanitair;
- Voorzien van een lucht/water warmtepomp;
- Warmteterugwinning installatie;
- HR++ beglazing;
- Grotendeels vloerverwarming;
- Gelegen op ruime percelen;
- Voorzien van een groot dakraam;
- Eigen oprit met garage;
- Gelegen op een fantastische locatie.

DUURZAAM WONEN
Tijdens de realisatie van deze nieuwe woonwijk staat duurzaamheid centraal. De woningen zijn volledig gasloos en voldoen mede daardoor aan de laatste BENG-eisen, wat betekent dat jouw woning bijna energieneutraal is. De naam zegt het al, maar in een nieuwbouwwoning is ook écht alles compleet nieuw. Hierdoor heb jij alle ruimte en mogelijkheden om jouw thuis helemaal eigen te maken. Alle woningen zijn standaard voorzien van zonnepanelen. Zonne-energie is duurzaam, milieuvriendelijk en houdt kosten laag. Door je eigen groene stroom op te wekken bespaar je namelijk elke maand weer op je vaste lasten. Ben je trotse eigenaar van een elektrische auto? Dan is het mogelijk om te kiezen voor een laadpaal of een voorbereidende voorziening.

STIJLVOL WONEN IN HET MOOIE GRAMSBERGEN
Welkom in Gramsbergen. Een charmant stadje aan de Vecht, precies tussen de bruisende steden Coevorden en Hardenberg. Een plek doordrenkt van karakter, waar Noaberschap voorop staat en dat al eeuwenlang een geliefde thuishaven is voor vele Gramsbergers. Hier geniet je van de rust, het water en profiteer je tegelijkertijd van de omliggende steden.
Gramsbergen vindt zijn oorsprong als een vestingstadje en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden in zijn pittoreske binnenstad. Wandel door nauwe straatjes met prachtige historische panden, verlicht door sierlijke ouderwetse straatlantaarns. Hier komt nostalgie volledig tot leven!

EEN HEERLIJKE PLEK OM TE WONEN
Het is niet alleen het pittoreske centrum met zijn charmante winkels en gezellige restaurants dat Gramsbergen tot een heerlijke woonplek maakt. Ook de weelderige groene omgeving en de centrale ligging van de stad dragen bij aan de aantrekkingskracht.
Daarnaast voorziet Gramsbergen in alle behoeften met zijn uitgebreide faciliteiten, zoals scholen, een bibliotheek, een treinstation en een sportpark dat onderdak biedt aan diverse verenigingen. Het is werkelijk een paradijs voor (jonge) gezinnen. Kortom: een buitengewone, unieke woonplek om te koesteren.

START VERKOOP:
Start verkoop begint op woensdag 13 september 2023. 
Vanaf start verkoop kan je via de projectenwebsite inschrijven op één van deze prachtige tweekappers.  

VOORKEUR BOUWNUMMER DOORGEVEN:
We horen we graag naar welke bouwnummers jouw voorkeur uitgaat.

Hoe geef ik mijn favoriete bouwnummers door?
Het doorgeven van je favoriete bouwnummers is zo gedaan!
1. Ga naar www.woneningarstlanden.nl
2. Bekijk alle bouwnummers en kies jouw favoriet
3. Klik op 'Aanmelden’
4. Laat je voorkeur(en) achter

Let op: het doorgeven van bouwnummervoorkeuren is nog geen definitieve inschrijving. Dit kan pas tijdens de officiële verkoopperiode vanaf 13 september.

DISCLAIMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 390.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties