De Valkerij 16

Omschrijving

Op een goede locatie in een mooie woonomgeving treft u deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een vrijstaande houten berging en 3 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt circa ... m².

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een heerlijk terras en een houten berging. Door de openslaande tuindeuren wordt ook de woonkamer/keuken bij de tuin betrokken. Achter de woning treft u een pad om bij de woning te komen en aan de voor- en achtergevel zit een buitenkraan. Het perceeloppervlak bedraagt 146 m². Op korte afstand van de woning treft u diverse voorzieningen, waaronder winkels, sportvoorzieningen en een treinstation.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, keurig toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een ruime trapkast en een half open keuken. De half open keuken is opgesteld in een hoek en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. De keuken biedt verder ruimte aan een eethoek en heeft in de achtergevel openslaande tuindeuren naar het terras. Via de ruime bijkeuken komt u in de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, keurige badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
Zolder: Via een vaste trap komt u op de royale zolderberging met Velux dakraam, afgetimmerde knieschotten met bergruimte en de opstelling voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel. Op deze verdieping kunt u met gemak nog een extra kamer realiseren.

BIJZONDERHEDEN
-Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming in keuken en badkamer;
-Voorzien van een airco unit;
-Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van de woning;
-Houten fietsenberging achter in de tuin;
-Aan de voor- en achterzijde van de woning een buitenkraan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gramsbergen Sectie M Perceelnummer 2195 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties