Baalder-Esch 101

Omschrijving

Deze nette twee-onder-één kapwoning treft u op een mooie rustige en autoluwe locatie in de woonwijk Baalder. Het woonhuis is voorzien van een vrijstaande garage met openslaande deuren en een geïsoleerde aangebouwde schuur/hobbyruimte. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 115 m².

De verzorgde tuin is voorzien van tuinverlichting en meerdere terrassen waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. In de nabijheid van de woning treft u meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en een park. Het totale perceeloppervlak bedraagt 313 m².

INDELING
Begane grond: overdekte entree, mooie lichte hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met kunststof schuifpui in de achtergevel en een halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, ruimte badkamer met dakraam, ligbad, twee wastafels, toilet en douche.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor C.V. Ketel en witgoed, bergzolder en ruime lichte slaapkamer voorzien van maar liefst 4 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
-Volledig geïsoleerd (m.u.v. voorste gedeelte van garage);
-De begane grond is in 2019 volledig gerenoveerd;
-Begane grond voorzien van vloerverwarming en nieuwe vloertegels;
-Alle houten kozijnen (op 1 na) zijn vervangen door kunststof kozijnen;
-Kunststof schuifpui;
-De muren in de keuken zijn opnieuw gestukadoord;
-De tuin is keurig aangelegd en is goed gelegen op de zon;
-Rustig gelegen nabij een park.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.947,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 1851 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties