Fonteinkruid 5 a

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en mooi gelegen hoekwoning in de populaire woonwijk "Baalderveld"? Vraag dan nu een bezichtiging aan voor deze woning! De woning beschikt over een ruime carport, 4 slaapkamers, een inpandige bijkeuken, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, inpandige berging/garage, dakkapel en een schuifpui. Verder is de woning goed gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonstraat, nabij diverse voorzieningen, een vijver en op korte afstand van het centrum van Hardenberg. Het woonoppervlakte bedraagt circa 121 m². 

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 200 m². De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Op korte afstand bevinden zich in deze groene woonwijk nog diverse scholen, een supermarkt, een huisartsenpraktijk, speeltuinen en sportvoorzieningen.

INDELING: 
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval, een schuifpui naar de tuin en een gashaard. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder heeft de keuken een royaal eetgedeelte, een inpandige kast en doorgang naar de tweede hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Via deze hal komt u ook terecht bij de bijkeuken en de inpandige berging/garage met doorgang naar de achtertuin.  
Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel, tweede toilet, wandradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping, met overloop voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en Intergas c.v. ketel (2020). Op deze verdieping bevindt zich een vierde en ruime slaapkamer, met groot dakraam. 

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van een dakkapel;
- tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; 
- inpandige bijkeuken;
- gashaard;
- deels vloerverwarming op de begane grond;
- elektrische rolluiken;
- Intergas cv-ketel uit 2020;
- buitenschilderwerk achterzijde uit 2021;
- een tuin op het zuidwesten met een achterom;
- mooi gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi-Kompakt (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 2490 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties