Jasmijn (Bouwnummer 15)

Omschrijving

WONINGMODEL JASMIJN
Deze mooie woning van het model Jasmijn, waarbij het gevoel van vrij wonen extra wordt versterkt, heeft een woonoppervlakte van circa 162 m² en staat op een kavel van circa 297 m². De woning is zeer royaal opgezet en er is de mogelijkheid om twee auto's op eigen oprit te parkeren.

De woning is 6,84 meter breed en 10,74 meter diep. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim, met plaats voor een grote zithoek. De tuinzijde biedt ruimte voor je toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze woning een aangebouwde gemetselde berging, erg handig!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of voor een handige werkplek. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en staan de technische installaties.

AL DEZE DUURZAME WONINGEN WORDEN ZEER COMPLEET AANGEBODEN:
-Inclusief keukencheque
-Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
-Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
-Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
-Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
-Inclusief zonnepanelen
-Inclusief aangebouwde, gemetselde berging
-Inclusief mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit
-Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
-Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

START VERKOOP YDENHOOGTE fase 2: DONDERDAG 21 MAART
Start verkoop: Donderdag 21 maart 2024
Tijdstip: van 16:00 tot 17:30 uur
Adres: Theater de Voorveghter in Hardenberg

De definitieve verkoop van dit fraaie nieuwbouwplan start op donderdag 21 maart 2024. Op deze dag zal er van 16:00 uur tot 17.30 uur een vrije inloop zijn bij Theater de Voorveghter in Hardenberg. Hier kunt u dan ter plaatse de verkoopbrochure afhalen. De verkopende makelaars en Roosdom Tijhuis zullen daar dan ook aanwezig zijn om al uw vragen te beantwoorden.

Tevens vindt u vanaf start verkoop alle verkoopdocumentatie en de definitieve prijzen ook online op de projectwebsite. Mocht u op donderdag 21 maart verhinderd zijn, de brochure(s) en de prijslijst zijn vanaf de start verkoop ook af te halen bij de verkopende makelaars.

ONLINE INSCHRIJVEN
Heeft u interesse in een woning? Inschrijven hiervoor kan online vanaf start verkoop tot uiterlijk donderdag 28 maart, 12:00 uur met behulp van de button "digitaal inschrijven" op de projectwebsite van Roosdom Tijhuis. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024
Vanaf 1 januari 2024 wijzigen de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Ydenhoogte fase 2 bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Ydenhoogte.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Ydenhoogte zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energie-neutraal en hebben een energielabel van A++++.

YDENHOOGTE, NIEUWSTE ONTWIKKELING IN HARDENBERG
Hardenberg Ydenhoogte betreft de nieuwste ontwikkeling van Roosdom Tijhuis. Hier woon je in een prachtige groene woonwijk. Naast dit nieuwbouwplan zal een groen park worden gerealiseerd waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je lekker kunt wandelen. Middenin de wijk komt een groene brink. Ook de school en de sportvelden zijn op steenworpafstand en binnen no-time ben je met de auto op de N34. Kortom alles in de buurt om te genieten van een nieuw thuis met alle voorzieningen dichtbij.

FIJN WONEN VOOR IEDEREEN
In dit deelplan worden ca. 265 woningen gebouwd. Allemaal in verschillende buurtjes en ieder met een eigen karakter. Kies jij voor wonen aan de rand naast het park, of centraal in de wijk aan de groene brink? De wijk wordt ontsloten door verschillende watertjes waardoor het wonen landelijk aanvoelt. Een heerlijke plek om te wonen. Het aanbod zal zeer divers zijn in een mix van geschakelde eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen tot woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Alle woningen worden energieneutraal aangeboden dus je bent helemaal op de toekomst voorbereid en profiteert van lage energielasten.

DISCLAIMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 439.500,- vrij op naam Prijs per m² € 2.712,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Inhoud 659 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties