Groeneveldweg 1

Omschrijving

Rust, ruimte en romantiek.......dat is de Groeneveldweg 1 in een notendop.
Altijd al willen wonen in een landelijke omgeving, genietend van rust en natuur? Een eigen plek in de natuur met bloemen, bomen en vogels en met de mogelijkheid om hazen, eekhoorntjes en reeën te spotten. Dan is dit uw kans!

Op een schitterende locatie, in een landelijke omgeving nabij de Duitse grens, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een ruim karakteristiek bakhuis c.q. berging. De woning is gelegen in de buurtschap Venebrugge, tussen Hardenberg en Duitsland. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 159 m² en is voorzien van in totaal 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond. 

De woning is heerlijk vrij en rustig gelegen in een groen landschap, op een perceel van in totaal ruim 1.805 m² eigen grond. Bij de woning staat een ruim bakhuis van circa 9,50 x 6,50. Dit bakhuis is in twee delen verdeeld en is voorzien van een verdieping. Aan dit bakhuis treft u de opslag voor uw houtvoorraad.

INDELING
Begane grond: overdekt entree, hal over de hele breedte van de woning, slaapkamer met badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, achterdeur, toilet, bijkeuken (voormalige badkamer) met opstelling voor de wasmachine, aanrechtblok met gootsteen en douche. De slaapkamer op de begane grond heeft een balkenplafond, vaste kasten en toegang tot de badkamer met wastafelmeubel voorzien van waskommen, inloopdouche, toilet, afzuiging en vloerverwarming middels retourleiding. Deze badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Via de hal komt u ook in de lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel. De eetkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, vaste kasten en hier treft u de mooi weggewerkte meterkast aan. Grenzend aan de eetkamer ligt de halfopen keuken. In de keuken ligt een plavuizen vloer en door de realisatie van een dakraam heeft u hier voldoende natuurlijk licht. De keuken is verder voorzien van een natuurstenen blad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een kleine dakkapel en 1 met een eigen wastafel, bergruimte en de opstelling voor de C.V.-ketel. Alles slaapkamers hebben vaste kasten en een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
-Mooi landelijk gelegen met prachtig vrij uitzicht rondom het huis;
-Ruime slaapkamer, met aangrenzende badkamer, op de begane grond;
-Sfeervolle woonkamer voorzien van shutters en een houtkachel;
-Telefoon-, internet- en glasvezelaansluiting aanwezig;
-Eigen inrit;
-Kortom: een daalders plekkie!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.128,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1805 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-10-2030 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Y Perceelnummer 1067 Oppervlakte 1805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties