Hondsdraf 3

Omschrijving

Deze nette vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en een grote aangebouwde garage, is gelegen in een goede en courante woonstraat nabij diverse voorzieningen en het centrum van Hardenberg. Het woonhuis heeft daarnaast een ruime oprit met carport, bijkeuken en een woonkamer met veel lichtinval. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116 m². 

De royale achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een heerlijk terras, waar u kunt genieten van de zon. Het geheel is gelegen op een perceel van 392 m² eigen grond. In de nabijheid van de woning treft u onder andere basisscholen, sportvoorzieningen en een huisartsenpraktijk. 

INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en een tegelvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerbedekking. Via de woonkamer komt u bij de dichte keuken met een keramische kookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een afzuigkap. De bijkeuken bereikt u via de keuken en beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-installatie, een tegelvloer en een doorgang naar de garage. De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, grote garagedeuren en biedt doorgang naar de achtertuin. 
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een balkon en een badkamer met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel en een draai/-kiep dakraam. Zowel de overloop als de slaapkamers beschikken over vloerbedekking. 
Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken verdieping, met overloop met dakraam en een afgetimmerde royale slaapkamer. De slaapkamer wordt verwarmd middels een radiator. Deze verdieping heeft daarnaast betonnen vloeren en houten Velux draai/-kiep dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- tegenover sportvoorzieningen gelegen;
- ruime aangebouwde garage;
- bijkeuken met witgoedaansluiting;
- net schilderwerk van circa 3 jaar oud;
- gehele woning voorzien van dubbel glas;
- ruime oprit met carport;
- op korte afstand van het centrum van Hardenberg gelegen;
- energielabel C.

Kortom: ziet u zich al wonen in deze fijne en comfortabele woning? Vraag dan nu een bezichtiging aan!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.448,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 392 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie Z Perceelnummer 2151 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties